Detail Tanah Sangat Menguntungkan
Investasi tanah untung seketika dan jangka panjang
Dijual tanah tegalan pinggiran kali Progo Yogyakarta
Luas 12.538 m persegi ( kira2 = 80x150 m)
harga Rp.80.000, - / m2 ( Nego)
Untung Seketika karena bisa langsung untuk usaha :
1. Ternak Ayam potong dan perikanan air tawar.
dg pertimbangan :
Lokasi tanah jauh dg pemukiman penduduk & di pinggir kali
Progo.
2. Depo Pasir
dg pertimbangan :
Lokasi tanah di pinggir kali Progo, yg mana sd saat ini kali
Progo mrpk salah 1 sungai yg dikenal sbg penghasil pasir
material bangunan berkwalitas ( penampung luapan lahar gunung
Merapi, Yogyakarta)
3. produsen / pabrik Batako, buis beton dan sejenisnya yg berba-
han baku pasir & batu.
4. masih banyak lagi peluang yg bisa dimanfaatkan dari tanah tsb.
Keuntungan jangka panjang.
1. Investasi
2. 5 sd 10 tahun yg akan datang harga tanah di daerah Kulon Progo
akan meningkat ber-kali2 lipat, dikarenakan proyeksi perkemba-
kota Yogyakarta ke arah Kulon Progo, hal ini di dukung dg akan
mulai dipindahkannya BANDARA Yogyakarta ke Kulon Prog0.
Perhitungan Untung seketika :
1. Peternakan ayam potong ( asumsi: dg sistim Kemitraan)
pembuatan 1 Kandang kapstas 20.000 ekor biaya skitar 20 Jt
( asumsi: 20 kandang , butuh invest = > 20 x 20 jt = 400 jt)
Ayam yg dihasilkan setiap panen ( 40 hr) adalah sebanyak
20 kandang x 20.000 ekor ayam = 400.000 ekor ayam
Keuntungan penjualan perekor ayam skitar Rp.1.600
Asumsi Panenan berhasil 100 %
= = > 400.000 ekor x Rp. 1.600 = Rp. 640.000.000
Asumsi Panenan berhasil 50 %
= = > 200.000 ekor x Rp. 1.600 = Rp. 320.000.000
Dengan modal Investasi Hg tanah 1 Milyar
Investasi Kandang dll 400 jt
Total 1, 4 Milyar
maka nilai Invest tsb diatas akan sgr kembali dlm masa
5 kali panenan ( asumsi keberhasilan panen 50 % )
5 kali panenan = 5 x 40 hari = 200 hari.
panenan selanjutnya tinggal keuntungan.
2. Depo Pasir
membeli genset / pasang listrik PLN
beli mesin penyedot air kapasitas besar / Serumi skitar 5 jt
Keuntungan :
Setiap truk yg membuthkan pasir di hargai 1 truk/ rit 50-100 ribu.
asumsikan dihargai 75 ribu/ rit
dalam sehari bisa mengisi pasir skitar 50 rit
maka pemasukan dalam sehari adlh : 50 rit x Rp.75 ribu
= = = > Rp. 3.750.000 / hari
= = = > Rp. 3.750.000 x 30 hari = Rp. 112.500.000 / bln
maka nilai invest 1 Milyar akan kembali dlm waktu 10 bln
bulan berikutnya tinggal keuntungan saja.
Demikian juga untuk perhitungan point 3 & 4 ( keuntungan seketika)
bisa di coba hitung2 sendir.
Sengaja kami tdk membuat perhitungan lengkap untuk point 1 & 2 diatas,
hanya hitungan kotor dan praktis. apabila akan dihitung lebih detail
hasil akhirnya tidak jauh dr perhitungan diatas.
untuk point 1 diatas kami bs bantu menghubungkan ke pihak pemberi MITRA.
Hub. Edi 08164221966
Tampilkan Lebih Banyak